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装配式住宅房屋有哪些优势?

发布时间:2017-05-24 16:28:00 点击:

所谓的装配式住宅,即用工业化方式生产住宅,在工厂生产加工建筑主要构件,运送到工地现场,拼装成高品质的商务楼、住房。也可称为“积木型住宅”。

目前,装配式建筑以其高效、节能、环保等优势,已在建筑行业中被逐渐推广运用,并已进入产业化阶段。

那么,装配式住宅建造有哪些优势和特点?归纳起来有五个方面:

是基本实现设计模数化、标准化。可进行户型优化设计,一旦选择好的户型,进行模数化、标准化复制设计和生产,效率更高更好。尤其适合保障性住房标准化建设,以及中小户型住房建设。

是质量有保证。秸秆建筑构件工厂化、标准化生产,可以避免人为因素,避免施工上的转包行为,质量可以控制。参观长沙远大住工建筑构建生产车间,建筑构件生产采取制造业生产流水线生产方式,每一环节全部采取机械自动化、信息化。如钢筋的绑扎、混凝土板的生产,去掉了人为因素,生产的过程全部由自动化程序控制,解决了传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、不隔热、精度差等“质量通病”。

是减少了浪费。包括人力、原材料、时间、工序方面的费用节省。构配件实行标准化工厂生产,“量体裁衣”,无浪费。现场实行装配式施工,基本减少了人为因素难以避免的浪费,大大减少湿作业的水电原材料的浪费。无需搭设外脚手架。

是工期、成本可控。传统建造方式受多种因素影响,致使工期超过预期,成本难以控制,造成施工追加建造费用,建造实际成本往往高于预算成本。

是减少了劳动力成本,降低了劳动强度和安全隐患。

可见,秸秆装配式建筑住宅技术体现了成本可控制、质量有保证、节约、安全的特点和优势,符合国家节能、低碳、节约经济的发展要求,符合住宅产业现代化和人居质量提升的发展方向。

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