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国内已成为装配式建筑发展的肥沃土壤

发布时间:2017-03-10 17:11:00 点击:

    装配式建筑,装配式集成房屋这两年在国内进行地可谓如火如荼,自国务院出台大力发展装配式建筑文件后,各地方均针对自己的情况印发相关文件,加入了装配式建筑发展大军。近来,南京也是其中一个城市。


 南京市出让文件,对江宁区G22~G27六幅地块的出让要求中明确规定,装配式建筑的面积比例为100%,建筑的单体预制装配率不低于30%。其中,装配式建筑的面积比例为100%是指:地块上的建筑要全部包含装配式建筑构件;单体预制装配率不低于30%:指的是单个建筑预制装配构件的比例。


    《江苏省建筑产业现代化发展水平监测评价办法》明确要求,南京市新开工的装配式建筑比例要达5.75%。在美国、日本、欧洲等地,住宅部分的装配式建筑比例,最高已达到80%以上、而在国内,这一比例还不足10%。

 
 建筑成本略有浮动,传统的工程面临着洗牌。新规则看似只有那么简单的两句话,实则影响很大,如果去按照新规则的要求,成本将有所浮动。这一个新要求的出台后,意味着对拼装技术更高、更加专业的工人需求量将加大,对于传统建筑的行业来说,也就面临着一轮洗牌。

 

    2015年以来,江苏省就开始了预制装配式建筑的推广,而且是属于强制推行。2017年开年后,经过住建、规划、国土、建工等部门磋商,江宁区G22~G27六幅地块,被作为首个强制推广该规定的区域。“今后不仅是江宁区,南京各区域都将会出现对预制装配建筑作出要求的地块和项目,推广的范围还会进一步扩大。” 预制装配式建筑在环保性和工程开发资源集约性管理上,还是优于传统工艺的,所以接下来,南京还会出现更多对预制建筑装配率有要求的地块。


    南京作为全国装配式建筑发展的缩影,可见国内各地的装配式建筑发展力度也不输南京。主营绿色移动地产,装配式集成房屋的四川星河建材,也将在这片肥沃的土壤下,茁壮发展。

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