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建筑装配化要适应市场,防止盲目性

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    国家推动建筑产业现代化的发展规划是正确的,产业生产方式的装配式集成房屋可以提高效率、减少污染,节约人力的好处也是不言而喻的,但一定要把握好几个关键点,避免人为的盲目性。


    其一是政府要引导市场消费。市场要在资源配置中起决定性的作用,在装配式建筑生产销售中仍要如此。目前,政府计划内的保障房项目建设已经处于尾声,不可能有更多的机会用这种方式去激励企业。但是,在城市一定区域限制现浇混凝土施工、在较好的地段规划装配式建筑和装配式建筑群,降低容积率,实施政府补贴(不是奖励容积率)、装配式建筑精装修一次到位等政策,都可以引导新的消费,关键是让人们接受这种技术先进的产品,自觉选择绿色、现代化的宜居环境。


    其二是不要盲目地建设部品生产线。目前许多地方由政府出面,规划和要求企业建立PC生产基地,一个省少则十几个、多则几十个,且不说市场目前的需求,就是企业的成本,恐怕短期内也难以收回。过去每个企业都建混凝土加工厂的教训应该汲取,要留足后劲、循序渐进。

    

    其三是要完整理解住房城乡建设部产业规划的要求。装配化、标准化一定不要将着眼点都放在混凝土PC生产线上。


    2016年全国装配式建筑呈星火燎原之势火遍全国,而这火势也延续到了2017年,并且将继续火下去。行业转型也在积极进行,在这当中,把握以上几个关键点是推广好建筑产业现代化,发展好装配式集成房屋的必要条件。

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