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老旧小区绿色化改造--我国绿色建筑拓展的新领域

发布时间:2016-10-26 15:32:00 点击:

  《老旧小区绿色化改造--我国绿色建筑拓展的新领域》报告指出,新的时期,绿色环保建材建筑的发展正在从单体建筑到绿色建筑集群转型,从耐用、实用性向健康性、超低能耗和高端化转型,从居住功能向建筑健康、美观和更人性化转型。

  我国城市现有400亿平方米旧建筑中约有1/2必须进行抗震、节能、适老、节水等绿色化改造,产生约15万亿的新投资需求。以“绿色化改造”替代“棚户区改造”不仅节能减排,更能使百姓的生活更美好。

  报告中提出旧小区绿色改造的必备选项和拓展选项。

  必备选项:建筑性能检测和加固——确保三十年寿命和基本抗震性能;外墙保温改造;可再生能源与建筑一体化;建筑雨水收集;加装电梯适老改造;中水回用改造;供热计量改造;立体停车场;厨余垃圾处理与垃圾分类。

  拓展选项:社区绿化和外墙绿化;增加社区对外通道;海绵社区整体设计改造;建筑外遮阳改造;厨房油烟集中过滤;楼宇间增加容积率;美化社区;基于节能减排绿色物业管理和智慧社区。

  概括起来,对老旧小区的绿色化改造可采用编制“菜单式”的模式,加强旧小区整体改造规划,鼓励居民参与,启动示范项目,逐步推行。针对新需求,需要进一步完善相关标准规范。集成“绿色”,需要互联网和局域网进行各方面调控,使各种分布式绿色设施分布式发挥综合性效应。采取PPP模式,与物业管理创新模式相适应。加强政府推动力,加大节能减排补贴和大维修基金力度,这也就意味着绿色环保建筑供给侧改革大有作为。评定绿色旧住宅和旧小区改造星级标准,增强民众的参与感。

  最后,仇保兴强调,发展绿色建筑是为了当代人们生活的更好,也为了我们的下一代在这个地球上用有限的资源过更加绿色、更加富足、更加幸福的生活。

(文章转载自网络)

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